1987〜1997年築, 専有面積55.27㎡〜75.27㎡の平均販売価格
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枝松パークホームズ
愛媛県松山市枝松六丁目
/ 福音寺駅 徒歩12分
1992年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
1,649万円
25.3万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,649万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,398万円〜1,899万円
21.4万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月21日
枝松パークホームズ
1,280万円（19.6万円/㎡）/ 5階 / 65.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,280万円 | 19.6万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/11 | 2,190万円 | 27.7万円 | 5階 | 79.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/09/11 | 2,080万円 | 26.7万円 | 8階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/15 | 2,180万円 | 28.0万円 | 8階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 1,300万円 | 19.9万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 1,500万円 | 23.0万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,100万円 | 13.9万円 | 6階 | 79.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | 枝松パークホームズ 松山市枝松六丁目 | 福音寺駅12分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/12 | ロイヤルカーサ黒岩 松山市高浜町一丁目 | 高浜駅11分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.65㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | サントノーレ和気 松山市和気町一丁目 | 伊予和気駅10分 | 1,070万円 | 15.2万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フェリスコート三津 松山市三津二丁目 | 三津駅10分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/18 | 藤和神田町ハイタウン 松山市神田町 | 三津駅4分 | 1,380万円 | 17.5万円 | 79.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/02 | サーパス古三津 松山市古三津一丁目 | 三津浜駅8分 | 1,340万円 | 17.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/24 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,399万円 | 20.5万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/23 | ジョイフルプラザ高岡弐番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,199万円 | 19.2万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ジョイフルプラザ高岡壱番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,399万円 | 19.1万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/07 | シャルマンコーポ松山・城北 松山市東長戸四丁目 | 本町六丁目駅28分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2026/08/26 | ダイアパレス久万ノ台 松山市久万ノ台 | 衣山駅14分 | 1,050万円 | 18.4万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。